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為積極推動裝配式房屋建筑項(xiàng)目快速健康發(fā)展，江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室起草的《關(guān)于裝配式房屋建筑項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動的若干意見》（征求意見稿）最近公開征求意見。

《關(guān)于裝配式房屋建筑項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動的若干意見》（征求意見稿）提出的適用范圍為：國有資金占控股或者主導(dǎo)地位的采用工廠預(yù)制構(gòu)件、現(xiàn)場裝配式方式施工的高裝配率房屋建筑項(xiàng)目。其中，高裝配率房屋建筑項(xiàng)目是指裝配式建筑項(xiàng)目中所需預(yù)制結(jié)構(gòu)構(gòu)件在±0.00以上混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件中的體積所占比達(dá)到大于30%的工程項(xiàng)目。

《關(guān)于裝配式房屋建筑項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動的若干意見》（征求意見稿）還提出了推動裝配式房屋建筑項(xiàng)目快速健康發(fā)展的具體措施：

一是在推廣期（2015－2018年），裝配式房屋建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位選擇，可采用邀請招標(biāo)或直接委托的發(fā)包方式。

二是鼓勵各地招標(biāo)人采用設(shè)計(jì)施工一體化總承包模式建設(shè)裝配式房屋建筑項(xiàng)目，并允許聯(lián)合體投標(biāo)。

三是在推廣期對于裝配式房屋建筑項(xiàng)目，因只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇，可以采用邀請招標(biāo)方式發(fā)包，但應(yīng)選擇排名第一的中標(biāo)候選人中標(biāo)。

四是裝配式房屋建筑項(xiàng)目可以采取資格預(yù)審。招標(biāo)人在資格審查條件中可以設(shè)置類似業(yè)績條件，可以要求投標(biāo)人具備工廠化生產(chǎn)基地和相應(yīng)預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)及安裝能力。滿足資格審查合格條件的潛在投標(biāo)人數(shù)量不要求滿足9家單位。

五是裝配式房屋建筑項(xiàng)目的評標(biāo)辦法宜采用綜合評估法。綜合評估法中類似工程業(yè)績分，可以設(shè)置為總分3%以內(nèi)的分值。

六是對于列入《江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)優(yōu)質(zhì)誠信企業(yè)名錄》的企業(yè)可以在裝配式房屋建筑項(xiàng)目招投標(biāo)中予以加分。

七是裝配式房屋建筑項(xiàng)目施工招標(biāo)應(yīng)設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，并在招標(biāo)文件中明確最高限價(jià)的組成范圍。裝配式房屋建筑±0.00以上結(jié)構(gòu)部分的建筑工程最高限價(jià)應(yīng)當(dāng)不超過同口徑現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)±0.00以上部分建筑工程造價(jià)的115%。

來源：中國建設(shè)報(bào)